Refinancovanie hypotéky:
Neplaťte viac, než musíte.
Máte starú hypotéku s vysokým úrokom? Alebo vás ťažia spotrebné úvery a kreditky? Prenosom hypotéky do inej banky môžete získať lepšie podmienky, nižšiu splátku a ušetriť tisíce eur.
Kedy je najlepší čas na zmenu?
Ideálny moment je výročie fixácie úrokovej sadzby. Vtedy môžete starý úver vyplatiť úplne bez poplatku (podľa zákona). Ak však konkurenčná banka ponúka výrazne nižší úrok, oplatí sa refinancovať aj mimo výročia (poplatok je max. 1 %, ktorý nová banka často preplatí).
3 dôvody, prečo zmeniť banku
Refinancovanie nie je len o „naháňaní úrokov“. Je to nástroj, ako si upratať rodinné financie.
Nižší úrok
Ak máte na starej hypotéke úrok 4,5 % a konkurencia ponúka 3,9 %, pri 100 000 € hypotéke ušetríte desiatky eur mesačne a tisíce eur na celkovom preplatení.
Konsolidácia (Upratanie)
Máte hypotéku + drahý spotrebný úver + kreditku? Spojte ich do jednej hypotéky. Spotrebák s úrokom 9 % vymeníte za hypotéku s úrokom 4 %. Vaša mesačná splátka klesne radikálne.
Navýšenie (Cash out)
Ak hodnota vašej nehnuteľnosti stúpla, môžete si pri refinancovaní zobrať peniaze „naviac“ (bezúčelovo) s hypotekárnym úrokom. Ideálne na rekonštrukciu alebo kúpu auta.
Čo k tomu potrebujete?
-
Pôvodná úverová zmluva
Aby sme videli vaše aktuálne podmienky a zostatok istiny.
-
Znalecký posudok
Často stačí pôvodný posudok (ak nie je starší ako 5 rokov), alebo si banka spraví interné precenenie bytu online.
-
Dokladovanie príjmu
Ak ste zamestnanec, banka si vás overí v Sociálnej poisťovni. Podnikatelia predkladajú daňové priznanie.
Končí vám fixácia? Porovnáme za vás ponuky všetkých bánk.
Chcem nezáväzný prepočet